莱安中心建筑面积49万多平方米，占地面积5万平方米 ，8栋塔楼+8栋裙楼+3层地下室，其中T6还是曲江的地标建筑，这么大的规模，从基坑支护、主体施工到精装修，全程没有发生重大伤亡事故，这是很难得的，这得益于工程总目标的制订和工程管理的严谨。

二、这个工程质量，能经受得住打磨

       论起西安和深圳两地的项目质量，西安莱安中心更胜一筹，这源于北方人的精心细致和认真负责，同时也得益于莱安集团的严格管理。

       首先，莱安中心的主体质量是过硬的，不管是原材料的质量还是施工质量，都无可挑剔。就拿主要原材料钢筋和混凝土来说，我们工地上使用的全是品牌钢筋，按照合同约定的品牌采购，采购回来还要抽样和复试，复试合格后才能使用 。混凝土是西安市的大型商砼站供应的，水泥是品牌水泥，砂石都是经过严格挑选的，配合比也控制得很严格。至于施工质量，我们可以到莱安中心项目现场看看，任何一个地方的混凝土梁、板、柱子 ，做的都是平平直直的，特别是梁柱直角的地方，棱角分明，最能体现工程质量。

      其次，安装方面除了正常的水电配置，莱安中心项目还设计了天然气、空调和智能化系统。因为配置齐全且高端，所以工程量很大，施工难度也很大。

       我们在监理过程中存在的难度也主要源于规模大和交叉施工点多，但经过大家的努力和协作，最后的安装效果还是很好的。且不说各种管道的布局、间距、交叉纵横等外观效果优良，单说各种管道的安装质量全部达到一次试压合格，本身就是一件很难的事，这边的施工单位实力还是很强的。

三、精装修方面，对品质要求太高了

       莱安集团对精装修的品质要求太高了，从方案选择、原材料选择到施工质量控制，每个环节都要突出品质，都要求精益求精，甲方、施工方、监理方都压力倍增。

       在选择材料方面，经常让施工单位感到“头疼“。比如象T4的样板间，厨房采用仿天然石材大理石花纹的，在我看来已经很不错很高档了，莱安集团的设计部、营销策划部、品质部现场查看后不满意，要求拆除重新施工，最后改为了天然石材，莱安为了保证品质，不惜投入人力、物力和成本。

        对瓷砖效果的选择可以说是"苛刻"。为了给莱安中心项目上选择到满意的品牌和花色，进场的时候验收非常严格，品质部、工程部、成本部、施工方、监理公司五大部门同行，进行联合验收。项目规模大工程大，瓷砖用量也大，莱安集团在瓷砖品质上精益求精，赢得了业主的肯定和赞扬。

       在精装修过程中，每个房间的每道工序我们都会检查，如果不合格坚决不进入下道工序施工。慢工出细活，莱安的品质是打磨出来的，经受得住时光的考验。

四、用市场上质量最好的选材

      莱安中心项目上用的选材和做工都是最好的。

      电梯选用的是奥的斯品牌，电梯外呼采用的康巴斯呼机；空调采用的是国内一线品牌格力和美的；电气系统电缆用的是珠江、汇盛等一线品牌；配电室采用EPS系列供电；幕墙玻璃是南玻的,型材和铝板以及所有材料都是最好的。

       莱安中心的地段不错，有地铁，周边商业的配套，写字楼，有得天独厚的地理环境优势，莱安中心的销售价格，在深圳会卖疯的。

五、选择的都是有实力的合作方

       莱安中心这么大的规模,参建各方都是各个行业实力较强的单位。主体和安装施工单位是中建三局,幕墙单位科源和方大，精装修单位金螳螂、祺丰、奇信,这些单位或是行业老大或是上市公司，包括选择我们深圳市监控地盘监理有限公司作为监理方，我们也是一家品牌公司，属于深圳八大家之一。

六、建议和意见

       莱安中心的T6有160米高，这座“曲江第一高”写字楼，成为曲江新区的地标性建筑。若是晚上T6的楼冠点亮工程再提高完善些，就可以适当增加广告收入和项目知名度。

       作为监理合作方，我们和莱安合作很愉快，也希望今后能长期合作，实现共赢。

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