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莱安视角 | 2035年的西安是什么样？

更新于：2022-11-21 阅读：581 [打印] [关闭]

2035年的西安是什么样？
1600万人，10097平方公里，这份规划草案“剧透”了
11月8日，西安市自然资源和规划局官网发布了《西安市国土空间总体规划（2021-2035年）》草案，其中释放出的重要信息将是西安未来十五年发展的根本依据。这是全国第22个公示国土空间总体规划的省会城市。
未来的西安会变成什么样？人口规模达到多少，以什么产业为主发展，交通、基建、民生会有哪些突破点，通过此轮国土空间规划，官方给了一个全新方向！

该《规划》中显示，西安市国土面积含委托代管西咸新区直管区总面积10588平方公里。本次规划范围为西安市行政辖区，总面积10097平方公里。
国土空间发展目标是贯通古今的世界人文之都和合南北的绿色发展之城，规划主线包括秦岭脉、秦创源、丝路桥、长安城。
国土空间保护格局包括一屏一带（秦岭北麓生态屏障和渭河生态文化带）、八水七田（八条环绕城市的主要河流和七片优质农田集中区）、一城六区（一个明清古城和六个重点历史文化区）。
而随着城市竞争力和影响力的不断提升，人口结构也更加多元。到2035年，西安市城市服务人口将达2000万人、常住人口将达1500-1600万、城镇人口将达1300-1400万。

《规划》中明确了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权房为主体的住房保障体系。
01满足居民多样化居住需求
针对流动人口和新市民，多渠道增加租赁性住房；针对高层次人才，在港务区、高新区等地配置人才公寓、国际化社区等；针对低收入群体和青年就业者，加大各类保障性住房供给力度。
02居住用地合理布局
促进新增住房优先在轨道站点周边布局，精准实施住房供给；中心城区适度控制新建居住用地规模，提高住房保障水平；沣东沣西片区、高陵泾河新城、鄠邑科学城等重点人口导入区，合理安排居住用地供给。
03提升居住品质
持续推进老旧小区和棚户区改造，完善基础设施配套，改善居住条件；结合城市更新，优化居住环境，提供便利的公共服务和交通设施；增加公园绿地、休闲健身设施等公共活动空间。

四大CBD+三大站城融合区+9个商圈
健全基本公共服务体系，按照城六区统筹布局、外围区县重点提升的思路，制定差异化的设施配置标准，加大向现状薄弱地区倾斜的力度，提升社区公共服务便利性与覆盖度。
1、4个市级商务中心
科技路-唐延路、高新区锦业路、张家堡、国际陆港服务中心。
2、3个站城融合重点区域
西安北站、西安南站、西安东站。
3、9个商业商务节点
港务国际贸易中心、浐灞金融中心、龙首原商圈、土门商圈、幸福林带商圈、长安路商圈、小寨商圈、CCBD商圈、长安中心商圈。
建设城市社区生活圈按照15分钟步行可达的原则，建设社区生活圈。

国土空间开发格局呈现“四轴六片多核心”
轴线传承（四轴）
突出南北向古都文化轴、科技创新轴、国际开放轴，东西向丝路发展轴传承历史空间秩序、统领城市发展方向的重要作用。
核心与引领（多核心）
核心引领构建以西安主城片区为主体、洪庆—港务区、西咸沣河片区共同组成的都市圈核心区，提升综合服务功能，引领空间结构调整。
六片协同（六片）
推动富平—阎良、杨凌—武功—周至、高陵—泾河新城、鄠邑丝路科学城、临潼和东南川塬六大片区协同发展，培育多个都市圈功能支点，形成紧凑、多极、网络化城镇空间。

产业驱动汇集“秦创原”新动能，构建“一总两带”产业布局
教育、科技、人才是全面建设社会主义现代化国家的基础性、战略性支撑。围绕秦创原总窗口、南部科技创新产业带、渭北先进制造产业带，规划布局创新产业单元，保障战略性新兴产业集群发展空间。
围绕国防科技产业拓展需求，配置研发、中试、制造和配套的一体化空间，就近配置产业转化空间。

此外，在农业空间优化布局上，规划提出打造 “七良田、七板块、一带、多点” 的现代农业空间格局。

在生态空间优化布局上，规划构建以秦岭生态安全屏障为核心、渭河平原多级生态廊道贯通环绕、景观生态节点串珠成链的全域生态网络体系，打造 “林廊环绕、蓝绿交织、万物和谐” 的生态空间。
西安2035，我们共同描绘！

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