2023年上半年结束，这半年时间西安开发用地成交面积在“4000亩”，土地成交金额在“400亿元”，诞生了4宗触顶摇号地块。而我们更关心的是，今年上半年哪些房企在西安继续出手拿地？
根据地产房剑统计，2023年上半年在西安拿地金额最高的房企是绿城，斥资56.515亿元在高新、港务区拿地4宗，共计305.85亩。今年上半年，绿城10.735亿元在港务区摘地83.551亩之外，斥资45.78亿元在高新区丝路软件城摘地222亩。
据悉，绿城率先会开发的是最北侧34.8亩小地块，也就是科技四路与化龙一路东北角的地块，备案名为绿城·春澜园，规划了6栋高层、小高层，采用奇偶层错层露台设计，坊间传闻户型面积约128㎡、143㎡。这个项目入市后，将成为绿城在西安高新区独自开发的首个商品住宅项目。
今年上半年，西安诞生了4宗触顶摇号地块，分别被保利、南通亚伦、招商、成都华建摘得。
保利摇中的是软件新城海康威视西安产业园北侧118.827亩地块，楼面地价13972元/㎡，这是继保利天汇之后，保利再次在该板块拿地。昨天，陕西保利官方已经发布了该项目的案名保利·云谷天汇，据悉项目将打造的是建面约125-180㎡的“第四代住宅”产品，全部为2T2，今年三季度很有可能就会入市。
南通亚伦，摇中了高新CID瞳北板块62.288亩土地，楼面地价14191元/㎡。拿地之后，南通亚伦与龙湖合作，项目备案名是高新云河颂柏悦，产品类似航天基地的龙湖星河云河颂。
西安另外2宗触顶摇号的地块，都与招商有关。
一宗是高新CID板块的59.798亩地块，一宗是航天基地89.08亩地块，都是在5月份同一天成交的，前者被招商摇中、楼面地价12229元/㎡，后者被成都华建益锦摇中、楼面地价10360元/㎡。招商局置地已经发布公告，收购成都华建益锦这块地项目99%的股权，这意味着招商今年上半年在西安的拿地金额实际上应该在24亿元左右，跻身西安前5。
今年上半年港务区也迎来了多宗土地的成交。 其中，龙翔控股23.977亿元在港务区摘地2宗共计186.513亩，地块紧邻绿城全运村丹桂苑；大悦城控股联合陆港愿景在奥体板块5.468亿元摘地40亩，陆港愿景4.679亿元摘地34.029亩，陕西诚侨置业有限公司5.43亿元摘地42.249亩……当然，这其中最受关注的当属中国铁建10.349亿元在港务区摘地82.412亩，这是中国铁建首次进入港务区拿地，地块位于陕师大陆港小学西侧，容积率2.5，楼面地价7535元/㎡。
其它房企方面，金地在浐灞摘城改地块、万众在曲江摘低密地块、际华园则在秦汉新城继续拿地百亩、银泰在幸福林带板块摘地95.196亩打造银泰中心、德通在航天基地12.2亿元拿地102.33亩、万科7.585亿元摘东等驾坡125.375亩城改地块。当然，除了上半年在土地市场有所收获的房企之外，我们也看到中海、新希望、龙湖、中国铁建、碧桂园等房企还参与了西安其它热门地块的竞拍。
